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Agence immobilière à CUGNAUX, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
  • echo.immo@gmail.com
  • 05.61.31.05.24
Compromis en cours
Prix de vente: 292 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
VV1031
TypeMaison
LieuTOULOUSE
Surf.hab103 m² env
Surf. totale103 m²
Surf. utile136 m²
Garage31 m² env
Nbre pièces6
Chambres3
Salle(s) d'eau1
Sur un terrain de177 m²
TypeMaison individuelle
Garage/parkinggarage / parking
Frais notaire estimés24 414,00€
Taxe foncière1 535,00€
Travaux à prévoirÉlectricité
A prévoirpeinture, électricité.

SURFACES

Garage (31 m²)
Hall d'entrée (1er étage) (5.33 m²)
Cuisine (1er étage) (12.74 m²)
Salle à manger (1er étage) (14.98 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12.39 m²) cheminée
Chambre 3 (1er étage) (13.46 m²) cheminée
dégagement/couloir (1er étage) (3.12 m²)
Salle d'eau (1er étage) (5.08 m²) avec toilettes
Hall d'entrée (RDC) (12.56 m²) entrée traversant
Chambre 1 (RDC) (12.16 m²)
bureaux (RDC) (12.34 m²)

Maison de ville à rénover, des année 30 (Art déco). Possibilité de composer 2 logements.
RDC comprend une entrée, un couloir traversant qui sépare 2 pièces habitables d'un coté et le Garage (31 m²) de l'autre.
A l'étage avec second accès: une entrée, 3 pièces avec cheminée , 1cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un escalier intérieur pour accéder au rdc.
Le tout sur une parcelle de 177m².
Chauffage au gaz, double vitrage.
Dans un quartier résidentiel, accès Rocade,
5mn à pied du Metro ligne A - FONTAINE LESTANG.
Idéal investisseur ( déficit foncier, PINEL), Eligible à 'MaPrimeRenov'.

Options : parking, cheminée,

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 402 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 54 kgéq/m².an   (voir tableau)

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